สรุปมาตรการช่วยเหลือสินเชื้อบ้าน (ล้วน ๆ) จากวิกฤตเศรษฐกิจ + COVID-19 Mastery Resolution - บริษัทเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ครบวงจร

NEWS & ARTICLES

31 Mar 2020 4286 VIEWS

สรุปมาตรการช่วยเหลือสินเชื้อบ้าน (ล้วน ๆ) จากวิกฤตเศรษฐกิจ + COVID-19


POSTED BY Virut Boonjindasap

จากที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ประกาศมาตรการช่วยเหลือ ซึ่งแต่ละธนาคารนั้นมีเงื่อนไข ข้อกำหนด และการเข้าร่วมที่แตกต่างกัน วันนี้เราคัดมาแต่เฉพาะรายละเอียดแบบเชิงลึกของสินเชื่อบ้าน เอาใจสายอสังหาฯ โดยเฉพาะ โดยจะมีธนาคารใด และรายละเอียดอะไรบ้างนั้น สามารถติดตามแบบ Update วัน ต่อ วัน ได้ในบทความนี้อันเดียวเลยครับ

 

 

11 ธนาคาร (SCB , KBANK , ธอส. , ออมสิน , UOB , TMB & ธนชาต , กรุงศรี ฯ , BBL , KTB , CIMB)

Update ล่าสุด 18 เม.ย. 2563 อัพเดทรายละเอียดของแต่ละมาตรการ

 

1. ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
- พักชำระเฉพาะเงินต้น
- จ่ายแต่ดอกเบี้ยตามอัตราสินเชื่อเดิมที่มีอยู่
- ระยะเวลา 4 เดือน
*วิธีเช็ค สามารถดูจากใบเสร็จย้อนหลังของเดือนที่แล้ว ว่าเสียดอกเบี้ยเท่าไหร่ สามารถประมาณการได้ว่า เฉพาะดอกเบี้ยนั้นคือยอดจ่ายขั้นต่ำ ของการเข้าร่วมมาตรการ
**หากต้องการชำระเงินต้นด้วยสามารถชำระเข้าไปเพิ่มเติมได้ (ไม่จำกัดขั้นต่ำ) โดยไม่ตัดสิทธิของการเข้าร่วมมาตรการ


ขั้นตอนการเข้าร่วม
- โทรไปที่ SCB Call Center 02-777-7777
- ถ้าคนเยอะให้ไปติดต่อที่ SCB สาขา ใดก็ได้
- แจ้งความประสงค์เข้าร่วมโครงการ

เอกสารที่ต้องใช้
- บัตรประชาชน
- เลขบัญชีของสินเชื่อ (สามารถเช็คได้จาก SCB Easy App)

เมื่อติดต่อขอเข้าร่วมโครงการรอประมาณ 7 วันจะได้รับ SMS แจ้งผล ถึงยอดชำระขั้นต่ำ และระยะเวลา ผ่านทางเบอร์โทรศัพท์ที่แจ้งลงทะเบียนเอาไว้

 

2. ธนาคารกสิกรไทย (KBANK)

 

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
พักชำระเฉพาะเงินต้น
- จ่ายแต่ดอกเบี้ยตามอัตราสินเชื่อเดิมที่มีอยู่
- ระยะเวลา 12 เดือน
*กรณีมีสินเชื่อหลายตัว ระบบจะให้เข้าร่วมโครงการทั้งหมดทุกรายการโดยอัตโนมัติ เช่น สินเชื่อบ้าน สินเชื่อตกแต่ง สินเชื่อประกัน โดยยอดที่ชำระจะเป็นเงินต้น 10% ดอกเบี้ย 90% โดยประมาณ
**หากต้องการชำระเงินต้นด้วยสามารถชำระเข้าไปเพิ่มเติมได้ (ไม่จำกัดขั้นต่ำ) โดยไม่ตัดสิทธิของการเข้าร่วมมาตรการ

ขั้นตอนการเข้าร่วม

- โทรไปที่ K Contact Center 02-888-8888
- ถ้าคนเยอะให้ไปติดต่อที่ กสิกร สาขา ใดก็ได้ (แต่คนเยอะมาก)
- แจ้งความประสงค์เข้าร่วมโครงการ
*แนะนำให้โทร Call Center ให้ติด เพราะไม่ต้องยื่นเอกสารอะไรเลย แจ้งแค่เลขบัตรประชาชน และรออนุมัติประมาณ 10 วัน

เอกสารที่ต้องใช้

- บัตรประชาชน
- บังคับทุกวงเงินสินเชื่อที่มีกับธนาคาร

 

3. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส. GHB)

 

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
พักชำระเฉพาะเงินต้น
- จ่ายแต่ดอกเบี้ยตามอัตราสินเชื่อเดิมที่มีอยู่
- มี 3 มาตรการย่อย แตกต่างกันที่ระยะเวลาที่ให้ผ่อนผัน
3.1 มาตรการ 1 : วงเงินกู้น้อยกว่า 3 ล้านบาท , พักชำระเงินต้นได้ 3 เดือน
3.2 มาตรการ 2 : วงเงินกู้มากกว่า 3 ล้านบาท , พักชำระเงินต้นได้ 12 เดือน หลังจากครบแล้ว สามารถยืดระยะเวลาการผ่อนชำระได้เพิ่ม 10 ปี (จะคล้าย ๆ refinance ทำให้เบี้ยผ่อนลดลง)
3.3 มาตรการ 3 : ไม่จำกัดวงเงินกู้ , พักชำระเงินต้นได้ 6 เดือน ปรับดอกเบี้ยให้เป็น 3.9% ต่อปี (ถ้าใครมีสวัสดิการหรือดอกเบี้ยต่ำกว่า 3.9% ห้ามเลือกเด็ดขาด เพราะจะจ่ายดอกเบี้ยแพงขึ้น)

 

ขั้นตอนการเข้าร่วม
- โหลด App GHB All
-
ทำตามขั้นตอนต่อไปนี้

 

1. โหลด app
2. pop up มาตรการที่โชว์กด คลิก
3. กรอก รหัสบัตร ปชช ข้อมูลต่าง ๆ เบอร์มือถือ รอยืนยัน รหัส OTP
4. รอ เราจะได้รหัส GHB มา 10 ตัว ผ่าน sms
5. เข้าสู่ระบบ เลือก เข้าระบบครั้งแรก
6. ใส่รหัส 10 หลัก
7. รอรหัส OTP รอบ 2 กรอกใส่
8. ตั้ง PIN 6 หลักในการเข้า app
9. เมื่อเข้าได้ คลิกที่รูป มาตรการอีกครั้ง
10. กรอกข้อมูลบัตรประชาชน
11. เลือกมาตรการ 1 2 3
12. แต่ละอันสามารถเลือกและเช็คยอดผ่อนแต่ละเดือนได้ แต่ระบบจะไม่แจ้งว่าเป็นต้นเท่าไหร่ ดอกเท่าไหร่ (แต่จริง ๆ คือดอกเบี้ยล้วน ไม่มีต้นผสมเลยจร้า)
13. เมื่อเลือกมาตการแล้ว จะให้เลือกบัญชีสินเชื่อที่จะเข้าร่วม
14. เลือกเสร็จกดตกลง
15. จะมียืนยันให้เราติ๊กถูก และส่ง submit

ถ้า submit แล้วสำหรับมาตรการ 1 2 จะปรับยอดผ่อนให้เลย แต่สำหรับ 3 ต้องรอ review จากธนาคารก่อน
*ตอนนี้ app จะช้ามากเพราะคนใช้งานเยอะและระบบยังไม่เสถียร อาจต้องใช้ internet เร็ว และความอดทนสูงนิดครับ

เอกสารที่ต้องใช้
- เอกสารประกอบรายได้ลดลงกรณียื่นขอมาตรการที่ 3

*หากต้องการเลือกนอกเหนือมาตรการสามารถแจ้งความประสงค์เป็น ขอความช่วยเหลือจากวิกฤตเศรษฐกิจแทน โดยจะต้องกรอกแบบฟอร์มยืนยันตัว (KYC , สามารถขอได้ที่สาขา) และส่งเอกสารแบบเดียวกับมาตรการที่ 3


**Admin ลองใช้มาตรการที่ 2 แล้ว ปรากฏว่ายอดชำระแต่ดอกเบี้ยจะขอได้แค่ 9 เดือน ส่วน อีก 3 เดือนเป็นยอดผ่อนปกติครับ
***ทางธนาคารแจ้งว่าไม่สามารถชำระเงินต้นเพิ่มเติมได้ ไม่เช่นนั้นจะถือว่าหลุดเงื่อนไขสัญญา และจะปรับยอดผ่อนกลับเป็นแบบเดิม

 

4. ธนาคารออมสิน (GSB)

 

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
- พักชำระหนี้เงินต้น + ดอกเบี้ย 3 เดือน เฉพาะ วงเงินสินเชื่อเคหะ ไม่เกิน 3 ล้านบาท (อัตโนมัติ)
- ไม่นับว่าเป็นการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ (ไม่เสียประวัติใน Credit บูโร)
- ยอดเงินสูงกว่า 3 ล้าน เขียนคำขอ พร้อม เอกสารยืนยันเรื่องผลกระทบ ส่งเรื่องรออนุมัติ

- เมื่อพิจารณาผ่าน จะสามารถ พักชำระเงินต้นได้สูงสุด 24 เดือน (2 ปี) โดยจ่ายแต่ดอกเบี้ย
- เลือกได้ว่า จะจ่ายดอกเบี้ย 100% หรือ 50% ต่อเดือน
- ดอกเบี้ยส่วนที่เหลือจะถูกรวมไว้แยกบัญชี เมื่อครบ 2 ปีสามารถผ่อนจ่ายพร้อมค่างวดได้ต่อ


ขั้นตอนการเข้าร่วม
- ลงทะเบียนผ่าน www.gsb.or.th
- เลือก “ลงทะเบียนเข้าร่วมมาตรการช่วยเหลือลูกค้า
- ติดต่อธนาคารออมสินที่สาขา เท่านั้น
- กรอกแบบฟอร์มการเข้าร่วม เหตุผล และ รายได้ย้อนหลัง เพื่อให้ธนาคารพิจารณา
- ทำได้ตั้งแต่ 16 มีนาคม – 30 มิถุนายน เท่านั้น
- วงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท ต้องชำระค่างวดปกติ หรือ ค้างชำระไม่เกิน 3 เดือน

เอกสารที่ต้องใช้

- สำเนาบัตรประชาชน
- แบบฟอร์มการเข้าร่วมโครงการของธนาคารออมสิน (ขอได้ที่สาขา)
- ข้อมูลรายได้ที่ชี้แจงได้ว่าลดลง เพราะผลกระทบจากเศรษฐกิจ และ COVID-19

*Admin เพิ่งได้ลองส่งเรื่องให้ธนาคารพิจารณา อยู่ในระหว่างการรอผล

 

5 ธนาคารยูโอบี (UOB)

 

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
ยังไม่มีรายละเอียดออกมา เบื้องต้นเป็นแค่นโยบายปรับยอดชำระหนี้จากพิษเศรษฐกิจ
- ไม่มีรายละเอียดของระยะเวลา เงื่อนไข และการลดดอกเบี้ยที่แน่ชัด
- วงเงินเกิน 3 ล้าน เขียนเอกสารส่งผ่านสาขาได้ สามารถพักชำระทั้งต้นและดอกเบี้ยได้ 3 เดือน (แต่ดอกเบี้ยจะถูกคิดไว้เพื่อชำระภายหลัง)

ขั้นตอนการเข้าร่วม
-
ติดต่อธนาคาร UOB ที่สาขา
- กรอกแบบฟอร์มการเข้ารับสิทธิ (ขอได้ที่สาขา หรือ สามารถ download ได้บน website ธนาคาร UOB ล่างสุดด้านซ้ายจะมีหัวข้อใบสมัครและแบบฟอร์มต่าง ๆ  , เลื่อนลงล่างสุดหัวข้อ อื่น ๆ , เลือกแบบฟอร์มขอความช่วยเหลือจากผลกระทบจากเศรษฐกิจไทย สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้าน)
- สามารถส่งเอกสาร email ได้ที่ โดยติดต่อผ่าน UOB Call Center 02-285-1555 หรือ uob.co.th

เอกสารที่ต้องใช้
- แบบฟอร์มเข้าร่วมรับสิทธิ
- สำเนาบัตรประชาชน
- เอกสารแสดงรายได้ เพื่อยืนยันว่าได้รับผลกระทบจากพิษเศรษฐกิจ
- Statement ย้อนหลัง


6.ธนาคารทหารไทย (TMB) และ ธนาคารธนชาต (TBANK)

 

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
พักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยสูงสุด 3 เดือน

*ล่าสุด TMB ตอบรับกลับมาว่าสามารถพักชำระได้ แต่ในส่วนของดอกเบี้ยที่เว้นไว้ 3 เดือนจะต้องชำระในงวดสุดท้าย
**ดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นไม่ถูกรวมมาคิดเป็นเงินต้น

ขั้นตอนการเข้าร่วม


- โทรติดต่อ TMB Contact Center 1558 หรือ ติดต่อสาขา
- โทรติดต่อ Thanachart Call Center 1770 หรือ ติดต่อสาขา
- แบบฟอร์มคำร้อง (ขอได้ที่ธนาคาร หรือ Download)

เอกสารที่ต้องใช้

- บัตรประชาชน
- เอกสารแสดงรายได้ เพื่อยืนยันว่าได้รับผลกระทบจากพิษเศรษฐกิจ
- แบบฟอร์มคำร้อง

7. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)

 

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
สามารถเลือกพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยได้สูงสุด 12 เดือน
ดอกเบี้ยที่พักชำระจะถูกรวบรวมไว้ชำระในภายหลัง



*ทุกมาตรการไม่สามารถเลือกการเข้าร่วมได้ เบื้องต้นต้องลงทะเบียนผ่าน website ของธนาคาร เพื่อรอการพิจารณา

ขั้นตอนการเข้าร่วม

- กรอกแบบฟอร์มผ่านทาง https://www.krungsri.com/bank/th/Contact/coronavirus-covid-19-contact.html?utm_source=policy
- โทรติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 1572

เอกสารที่ต้องใช้
-
แนบสำเนาบัตรประชาชน พร้อมลายเซ็น

*Admin ส่งเรื่อง กำลังรอผลตอบกลับจากธนาคาร

8. ธนาคารกรุงเทพ (BBL)

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
สินเชื่อบ้านวงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท พักชำระเงินต้น 3 เดือน
- จ่ายแต่ดอกเบี้ย ซึ่งสามารถขอปรับลดดอกเบี้ยได้ แล้วแต่เกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร

ขั้นตอนการเข้าร่วม

- ติดต่อสอบถามเพื่อลงทะเบียนเข้ารับสิทธิได้ที่ธนาคารทุกสาขา หรือ โทร 1333

เอกสารที่ต้องใช้
-
บัตรประชาชน
- เอกสารแสดงรายได้ เพื่อยืนยันว่าได้รับผลกระทบจากพิษเศรษฐกิจ

 

*Admin ส่งเรื่อง กำลังรอผลตอบกลับจากธนาคาร
 

9. ธนาคารกรุงไทย (KTB)

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
สินเชื่อบ้านวงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท พักชำระเงินต้น 3 เดือน

ขั้นตอนการเข้าร่วม
ลงทะเบียนผ่าน http://www.krungthai.com/covid19
Krungthai Contact Center 02-111-1111 ตลอด  24 ชม.


เอกสารที่ต้องใช้
-
บัตรประชาชน
- แบบฟอร์มเข้าร่วม (ดูตัวอย่างได้ตาม Link)

 

10. ธนาคาร CIMB (CIMB)

รายละเอียดมาตรการ สำหรับสินเชื่อบ้าน
-
สินเชื่อบ้านวงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท พักชำระเงินต้น 3 เดือน
- พักชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ย 3 เดือน
ลดค่างวดการผ่อนชำระ


ขั้นตอนการเข้าร่วม
ลงทะเบียนผ่าน line @cimbthai พร้อมทั้งแนบเอกสารสัญญาสินเชื่อ และข้อมูลติดต่อให้ครบถ้วน

รอรับ sms แจ้งผลจากธนาคารภายใน 5 วันทำการ
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม CIMB THAI Call Center 02-626-7777 , ทุกวัน เวลา 07:00 - 20:00

เอกสารที่ต้องใช้
-
เอกสารสัญญาสินเชื่อ
- เอกสารแสดงรายได้ เพื่อยืนยันว่าได้รับผลกระทบจากพิษเศรษฐกิจ


Cr. ขอบคุณภาพประกอบจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MASTERY RESOLUTION COPYRIGHT 2019