฿ 2,590 ลดเหลือ ฿ 990

อสังหาม้วนเดียวจบ

ถ้าจะบอกว่าอสังหาฯ คือสินทรัพย์ที่มั่นคงที่สุด มีแต่มูลค่าเพิ่มขึ้น แต่ทำไมถึงยังมีคนที่ลงทุนแล้ว ขาดทุน ?

เพราะในความจริงแล้ว การลงทุนอสังหาฯ และต้องการทำกำไร มันไม่ได้อยู่ที่แค่การ "เลือกซื้อ" แต่เพียงอย่างเดียว
แต่ขึ้นอยู่กับ "การบริหารระหว่างถือครอง" และ "การตัดสินใจ" ในจุดที่ควรทำกำไร มากกว่า

หากอสังหาฯ มีกราฟราคาขึ้น - ลง ให้เห็นแบบหุ้น ผมเชื่อว่าหลาย ๆ คนก็คงทำกำไรได้ไม่ยาก แต่เพราะปัจจุบันมันไม่มีให้ "คนทั่วไปเห็น" มากกว่า

จะดีไหมถ้าเราคือ 1 ในผู้ที่ต้องการลงทุนอสังหาฯ แล้วประสบความสำเร็จ ทำกำไรได้ เสมือน มองเห็นกราฟ ราคาที่แท้จริงของมัน
ผมจึงได้ทำคอร์สนี้ขึ้นมา เพื่อให้ทุกคนสามารถรู้หลักการ ที่จะทำให้มองเห็น "กราฟราคา" ของอสังหาฯ ได้เอง โดยเนื้อหาในบทเรียนจะมีแบบฝึกหัดให้ได้ทำ พร้อมทั้งการ meet up เพื่อปรึกษา และเรียนรู้เพิ่มเติม ทุก ๆ 2 สัปดาห์

คอร์ส "อสังหาฯ ม้วนเดียวจบ" เหมาะสำหรับ

• คนที่ต้องการเลือกซื้ออสังหาฯ ประเภทที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน / คอนโด
• คนที่ต้องการกำไร ตอนขาย
• คนที่ไม่อยากเสียเงินหลักหมื่น หลักแสน ไปกับการซื้ออสังหาฯ เกินราคา

.
เนื้อหาในคอร์สเรียน
1. Gearing System

• ระบบการทำงาน และการทำเงินของอสังหาฯ มีแบบไหน และเราจะจัดการมันยังไง เพื่อการทำกำไร
• กระแสเงินสด เกิดด้วยวิธีการไหนได้บ้าง ในการลงทุนอสังหาฯ
• ความเสี่ยง ของการลงทุน และวิธีการควบคุม ให้อยู่หมัด

2. Data Analysis

• ข้อมูลแบบไหนที่จะทำให้เราหาทรัพย์เจอ วิเคราะห์เป็น เห็นการเติบโต รู้ทรัพย์แบบไหนทำเงินมาก ทำเงินน้อย และรู้ว่าควรขายตอนไหน

3. การแต่งห้อง

• การแต่งห้องเพื่อสร้าง Cash flow ให้ได้อย่างคุ้มค่าที่สุด
• Furniture + อุปกรณ์แบบไหน ที่ทำให้ห้องดูแพง และปล่อยเช่าได้ราคา
• สิ่งที่ต้องมีสำหรับการปล่อยเช่า ระยะสั้น - ระยะยาว
• Spec ของแบบไหนของดี คุ้มค่าทุกราคา , สิ่งไหนยังไม่ต้องมี และสิ่งไหนไม่ควรมี

4. การตรวจ Defect 

• การตรวจรับห้องอย่างละเอียด ใช้ได้กับบ้าน หรือ คอนโด ทุกแบบ
• จุดตรวจสอบแบบละเอียด ตั้งแต่ฝ้า ไปจนถึง ฝาท่อระบายน้ำ
• ตำแหน่งที่จะเกิด defect บ่อย ๆ , การทดสอบ การตรวจเช็ค และการแก้ไข

5. การสร้างเครดิต ให้กู้ได้ 100%

• การสร้างเครดิตสำหรับการกู้ แบบที่ธนาคารต้องการ
• การอาศัยประโยชน์สูงสุดจากการกู้
• ข้อดีของการมีเครดิตที่ดี

หลักสูตรทั้งหมดรวม 12 ชม.
1. Gearing System (5/5 , 2:47:04)
2. Data Analysis (5/5 , 2:18:12)
3. การแต่งห้อง (5/5 , 2:11:18)
4. การตรวจ Defect (6/6 , 2:28:53)
Special Review (1/1 , 0:27:25)
5. การสร้างเครดิต ให้กู้ได้ 100% (5/5 , 1:54:23)